Zukunftssicher wohnen iN JEDEM Alter – kompakt, barrierefrei UND energieeffizient
INTELLIGENT GEPLANTE BUNGALOWS AUS INGENIEURHAND
Die CLS Immoplan GmbH plant Wohnraum, der mitdenkt – kompakt, barrierefrei und ideal für jede Lebensphase. Die Bungalows vereinen intelligente Grundrisse, modernen Wohnkomfort und ein inklusives Design für selbstbestimmtes Wohnen – unabhängig von Alter oder Einschränkungen.
Als Ingenieurplanungsbüro bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket entlang der HOAI-Leistungsphasen – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Präzise Projektsteuerung, transparente Abläufe und erfahrene Partner sorgen für ein Ergebnis, das technisch überzeugt und nachhaltig begeistert.
Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe wird das gesamte Bauvorhaben ganzheitlich betreut und individuell an Kundenwünsche angepasst.
Die flächeneffiziente Teilung von Grundstücken und den gezielten Verkauf von Teilflächen sowie Bestandsbauten schafft finanzielle Spielräume und nutzt vorhandene Wohnflächen optimal aus.
Unsere barrierefreien, bankfähigen Wohnkonzepte bieten allen Menschen und Generationen uneingeschränkte Teilhabe und Mobilität.
Wir realisieren nachhaltiges Wohneigentum bis zum höchsten KfW-40-Plus-Standard. Damit vereinen wir ökologische Verantwortung mit langfristiger Wertsicherung durch effiziente Energiekonzepte.
Effiziente Innenverdichtung durch die Aktivierung von Baulücken und die bauplanungsrechtliche Optimierung von Bestands- und Neubauflächen.
Altersgerechter, kompakter Wohnraum verhindert Leerstand, stärkt die Wohnvielfalt und schafft langfristige Perspektiven.
Reduzierung von Landflucht durch Generationswohnen, demografische Vielfalt und stärkere Integration älterer Menschen in die Gemeinschaft.
Barrierefreies Wohnen und smarte Assistenzsysteme ermöglichen eine ambulante Versorgung im gewohnten Umfeld und senken den stationären Pflegebedarf.
WIR DENKEN WOHNEN NEU!
CLS Immoplan aus Gefrees plant und realisiert energieeffiziente, barrierefreie Bungalows. Unsere durchdachten Wohnlösungen sind ressourcenschonend, menschenzentriert und ermöglichen generationsübergreifendes, selbstbestimmtes Wohnen – schlüsselfertig aus einer Hand.
KfW-40-Plus-konform und förderfähig dank sehr gute Dämmung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher – effizient für Umwelt und Betriebskosten.
Umfassende Gestaltungsspielräume schaffen ein Zuhause, das durchdacht auf unterschiedliche Bedürfnisse, Lebensentwürfe und Anforderungen zugeschnitten ist – komfortabel, funktional und menschenzentriert.
Mit 50 bis 150 m² bieten die Bungalowkonzepte flexibel skalierbaren Wohnkomfort, optimal auf 1 bis 4 Personen zugeschnitten – intelligent konzipiert und funktional optimiert.
Zusätzliche Leistungen und Umfänge können gesondert beauftragt und geplant werden, um den persönlichen Wunsch-Bungalow ganzheitlich umzusetzen und optimal an unterschiedliche Lebensanforderungen anzupassen.
Unsere Wohnkonzepte überzeugen neben dem ganzheitlichen, menschenorientierten Anspruch auch durch zeitgemäße, moderne und stilvolle Gestaltung, die Praktikabilität mit Wohlfühlatmosphäre verbindet.
Ein gehobener Hausstandard, zuverlässige Geschäftspartner*innen sowie sorgfältige Umsetzung und kontinuierliche Qualitätskontrolle sorgen für langlebige, anspruchsvolle und wertbeständige Wohnlösungen.
Kompakt und durchdacht bauen spart Fläche und Kosten
Intelligente Grundrisse und effiziente Raumnutzung reduzieren den Flächenverbrauch, senken Erschließungs- und Grundstückskosten und ermöglichen nachhaltige Nachverdichtung – ohne Einbußen bei der Wohnqualität.
Energieeffizienz sichert Zukunft und senkt Betriebskosten
Ein geringer Energiebedarf schützt vor steigenden Kosten, reduziert CO₂-Emissionen und erfüllt gesetzliche Anforderungen. So entstehen wirtschaftliche, förderfähige Lösungen mit echtem Mehrwert.
Barrierefreiheit heißt Wohnraum für jedes Lebensmodell
Barrierefreies Bauen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben – für Senior*innen, Familien mit Kindern und Menschen mit Einschränkungen. So entsteht Wohnraum, der langfristig nutzbar und generationenübergreifend gedacht ist.
Von der ersten Bedarfsanalyse bis zum finalen Grundriss konzipieren wir funktionale und ästhetische Nutzungskonzepte, die individuell zugeschnitten und sofort genehmigungsfähig sind.
Von der Standortsuche bis zur Machbarkeitsprüfung betreuen wir Ihr Projekt und klären alle baurechtlichen Rahmenbedingungen. So schaffen wir ein sicheres Fundament für Ihr erfolgreiches Bauvorhaben.
Wir koordinieren die gesamte Kommunikation mit Ämtern, Kommunen sowie Versorgern. Mit Expertise führen wir Ihr Bauvorhaben durch sämtliche behördliche Prüf- und Zulassungsprozesse.
Wir steuern Ihren Bauprozess mit Fokus auf Qualität und Effizienz. Durch ganzheitliche Baubegleitung und klare Schnittstellenkommunikation schaffen wir Planungssicherheit und Entlastung für Sie als Bauherrn.
Wir konzipieren ästhetische Raumwelten, die Funktionalität mit Ihren Anforderungen und Wünschen vereinen. Wir unterstützen Sie falls gewünscht bei der Entwicklung individueller Ausstattungskonzepte.
Durch unser Netzwerk qualifizierter Fachbetriebe garantieren wir wertvolle Synergieeffekte sowie eine handwerklich einwandfreie und termintreue Ausführung aus einer Hand.
Wir gestalten Freiräume, die Ihr Eigenheim harmonisch ergänzen, Lebensqualität bieten und den Immobilienwert nachhaltig steigern. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei Außenanlagen- und Gartenplanung.
Wir verbinden innovative Technik mit Ihrem Nutzungskonzept für ein komfortables und effizientes Zuhause. Wir begleiten Sie optional bei der Integration intelligenter Systeme wie Photovoltaik oder Smart Home.
REALISIERTE PROJEKTE
Jedes unserer Projekte entwickeln wir als individuelles Konzept, das exakt auf Ihre Anforderungen, die jeweilige Lebenslage und die spezifischen Gegebenheiten des Standorts abgestimmt ist. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum fertigen Zuhause durch einen strukturierten und transparenten Prozess mit hohem Qualitätsanspruch. Unser Schwerpunkt liegt in Oberfranken und Bayreuth, jedoch realisieren wir auch Ihre überregionalen Projekte mit Leidenschaft. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause legen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Altersgerechter Wohnbungalow in Gefrees
Der 83 m² große, barrierefreie Wohnbungalow bietet einer 86-jährigen Bewohnerin ein sicheres und komfortables Zuhause. Ebenerdige, rollatorgerechte Räume fördern die Selbstständigkeit. Ein 12 m² großer Wintergarten erweitert den Wohnbereich, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise sichern langfristige Lebensqualität.
PROBEWOHNEN?
DAS GEHT KLAR!
Erleben Sie ab März 2026 eine entspannte Auszeit in unserem modernen, barrierefreien Bungalow in Gefrees und entdecken Sie die Schönheit des Fichtelgebirges.
