DIE CLS IMMOPLAN GMBH ENTWICKELT WOHNRÄUME FÜR JEDE LEBENSPHASE
Wir bieten ganzheitliche Ingenieurdienstleistungen für die Entwicklung, Planung und Realisierung von barrierefreiem Wohneigentum sowie eine vollumfängliche Projektbegleitung entlang der HOAI-Leistungsphasen.
Unser Fokus liegt auf kompakten und inklusiv konzipierten Bungalows. So entstehen Wohnkonzepte, die Barrierefreiheit, technische Exzellenz und ästhetischen Anspruch konsequent vereinen.
Konsequent ebenerdige Bauweise sowie eine bedarfsgerechte Ausstattung garantieren maximale Barrierefreiheit und ermöglichen ein generationenübergreifendes Wohnen.
Energetische Gebäudeausrüstung bis hin zum KfW-40-Plus-Standard und serienmäßiger Wärmepumpentechnik sowie vorgerüsteter Photovoltaik sorgen für minimale Betriebskosten und maximale Zukunftssicherheit.
Wohnflächen von 50 bis 150 m² bieten flexible Grundrisse für jede Lebensphase und Bewohnerzahl – egal ob Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.
Von der ersten Entwurfsplanung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Ihr Projekt mit persönlichem Engagement und maßgeschneidert auf Ihre individuellen Wünsche.
WIR DENKEN WOHNEN NEU!
CLS Immoplan GmbH aus Gefrees in Oberfranken plant und realisiert kompakte, barrierefreie Bungalows, die generationsübergreifend und menschenzentriert gestaltet sind. Unsere durchdachten Wohnlösungen sparen Ressourcen und ermöglichen selbstbestimmtes und komfortables Leben – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe alles aus einer Hand.
KfW-40-Plus-konform und förderfähig dank sehr gute Dämmung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher – effizient für Umwelt und Betriebskosten.
Umfassende Gestaltungsspielräume schaffen ein Zuhause, das durchdacht auf unterschiedliche Bedürfnisse, Lebensentwürfe und Anforderungen zugeschnitten ist – komfortabel, funktional und menschenzentriert.
Mit 50 bis 150 m² bieten die Bungalowkonzepte flexibel skalierbaren Wohnkomfort, optimal auf 1 bis 4 Personen zugeschnitten – intelligent konzipiert und funktional optimiert.
Zusätzliche Leistungen und Umfänge können gesondert beauftragt und geplant werden, um den persönlichen Wunsch-Bungalow ganzheitlich umzusetzen und optimal an unterschiedliche Lebensanforderungen anzupassen.
Unsere Wohnkonzepte überzeugen neben dem ganzheitlichen, menschenorientierten Anspruch auch durch zeitgemäße, moderne und stilvolle Gestaltung, die Praktikabilität mit Wohlfühlatmosphäre verbindet.
Ein gehobener Hausstandard, zuverlässige Geschäftspartner*innen sowie sorgfältige Umsetzung und kontinuierliche Qualitätskontrolle sorgen für langlebige, anspruchsvolle und wertbeständige Wohnlösungen.
Kompakt und durchdacht bauen spart Fläche und Kosten
Intelligente Grundrisse und effiziente Raumnutzung reduzieren den Flächenverbrauch, senken Erschließungs- und Grundstückskosten und ermöglichen nachhaltige Nachverdichtung ohne Einbußen in der Wohnqualität.
Energieeffizienz sichert Zukunft und senkt Betriebskosten
Ein geringer Energiebedarf schützt vor steigenden Energiepreisen, reduziert CO₂-Emissionen und erfüllt gesetzliche Anforderungen heute und in Zukunft. So entstehen wirtschaftliche und förderfähige Lösungen mit echtem Mehrwert.
Barrierefreiheit heißt Wohnraum für jedes Lebensmodell
Barrierefreies Bauen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben für Senioren, Familien mit Kindern und Menschen mit Einschränkungen. So entsteht Wohnraum, der langfristig nutzbar und generationenübergreifend gedacht ist.
WIR BEGLEITEN SIE DURCH ALLE PHASEN IHRES BAUPROJEKTS
Von Anfang an gut beraten: Individuelle Planung, die zu Ihrem Leben passt
Jedes Zuhause beginnt mit einer Idee – wir entwickeln daraus ein durchdachtes Konzept. Unsere Grundriss- und Nutzungslösungen richten sich gezielt nach Ihren Wünschen und Ihrem Alltag. Ob altersgerecht, platzsparend oder familienfreundlich: Wir planen vorausschauend, rechtssicher und so, dass Sie sich von Anfang an gut aufgehoben fühlen.
Grundstück? Wir kümmern uns! Der passende Ort für Ihr neues Zuhause
Sie haben noch kein Grundstück? Kein Problem. Wir unterstützen Sie bei der Suche, analysieren die baulichen Rahmenbedingungen und prüfen, ob Ihr Vorhaben auf dem gewünschten Grundstück realisierbar ist. So sparen Sie Zeit, vermeiden böse Überraschungen und können sich sicher sein, dass Ihr Projekt auf einem soliden Fundament steht – im wörtlichen wie im übertragenen Sinne.
Stressfrei zur Baugenehmigung: Wir übernehmen die Behördenkommunikation für Sie
Behördengänge, Anträge, Vorschriften – wir wissen, wie komplex Bauprojekte sein können. Deshalb übernehmen wir für Sie die komplette Kommunikation mit Ämtern, Gemeinden und Versorgern. Wir sorgen dafür, dass alle Genehmigungen rechtzeitig vorliegen und begleiten Sie Schritt für Schritt durch diesen oft unterschätzten, aber entscheidenden Teil des Projekts.
Bauphase mit Überblick und Vertrauen: Koordiniert, kontrolliert, klar kommuniziert
Ein Bauprojekt muss nicht nervenaufreibend sein. Wir organisieren und koordinieren für Sie den gesamten Bauablauf, behalten Fristen und Qualität im Blick und sorgen mit klarer Kommunikation dafür, dass Sie jederzeit wissen, was gerade passiert. So wird die Bauzeit für Sie nicht zur Belastung, sondern bleibt ein spannender Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Räume, die zu Ihnen passen: Funktional, barrierefrei und stilvoll ausgestattet
Wenn die Wände stehen, beginnt die eigentliche Verwandlung: Wir unterstützen Sie bei der Auswahl aller Materialien und Ausstattungen – von Bodenbelägen bis hin zu Lichtschaltern. Dabei legen wir Wert auf barrierefreie Funktionalität, hohe Alltagstauglichkeit und ein wohnliches Design, das zu Ihrem Geschmack passt. So entsteht ein Zuhause, das ebenso schön wie praktisch ist.
Qualität aus einer Hand: Starkes Handwerk durch starke Partner
Verlässlichkeit ist kein Zufall: Wir arbeiten ausschließlich mit erfahrenen Handwerksbetrieben zusammen, die unser Vertrauen seit vielen Jahren genießen. Ob Elektrik, Sanitär oder Innenausbau – unsere Partner sorgen für eine präzise, termingerechte und hochwertige Umsetzung. Für Sie bedeutet das: kurze Wege, klare Zuständigkeiten und höchste Qualität bis zur letzten Schraube.
UNSER TEAM
Zuhause bedeutet Freiheit – in jeder Lebensphase. Wir sind Ihr Planungspartner aus Gefrees für barrierefreies Wohnen ohne Kompromisse. Von der ersten Skizze bis zur schlüsselfertigen Realisierung führen wir Ihr Projekt mit Leidenschaft und Präzision.
Silke Kelterborn (Geschäftsführerin, Buchhaltung und Controlling)
Michael Schönberger (Geschäftsführer, Projektmanagement, Planung und Vertrieb)
Teresa Kelterborn (Projektmanagement, Planung, Marketing und Operations)
Phoebe (Flauschige Feelgood-Managerin)